1974〜1984年築, 専有面積59.98㎡〜79.98㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+17.7%
墨田区
71.2万円/㎡
前年比+10.2%
隅田リバーサイド永谷マンション
東京都墨田区千歳一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩10分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
5,187万円
74.1万円/㎡
3,117
4,497
5,877
7,258
AI査定結果
推定相場価格
5,187万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,497万円〜5,877万円
64.3万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
隅田リバーサイド永谷マンション
4,780万円（68.3万円/㎡）/ 5階 / 69.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は77.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,780万円 | 68.3万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,890万円 | 84.8万円 | 3階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 71.2万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/20 | 4,980万円 | 71.2万円 | 5階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,280万円 | 75.5万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 87.4万円 | 3階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 5,280万円 | 75.5万円 | 5階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,580万円 | 79.7万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,280万円 | 77.4万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 4,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 76.9万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/03/14 | 5,680万円 | 81.2万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/07 | 2,398万円 | 70.3万円 | 5階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/26 | 2,498万円 | 73.3万円 | 5階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/14 | 2,598万円 | 76.2万円 | 5階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/10 | 5,980万円 | 85.5万円 | 5階 | 69.98㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/03 | 2,689万円 | 78.9万円 | 5階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/02 | 2,799万円 | 82.1万円 | 5階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/31 | 2,980万円 | 87.4万円 | 5階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/06/19 | 3,880万円 | 87.8万円 | 3階 | 44.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/22 | 4,280万円 | 61.2万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/04/25 | 3,980万円 | 90.1万円 | 3階 | 44.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,980万円 | 90.1万円 | 3階 | 44.18㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/15 | 2,980万円 | 67.5万円 | 3階 | 44.18㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/01/17 | 3,180万円 | 72.0万円 | 5階 | 44.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/09/01 | 3,480万円 | 78.8万円 | 6階 | 44.18㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/01 | 3,080万円 | 69.7万円 | 7階 | 44.18㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/14 | 3,899万円 | 66.8万円 | 6階 | 58.41㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | エンゼルハイムリバーサイド両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK+WIC | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション両国千歳 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 5,990万円 | 96.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,880万円 | 73.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 4,990万円 | 80.8万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/02 | マンション第2両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 5,780万円 | 85.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 両国グレースマンション 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 4,600万円 | 59.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、墨田区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は墨田区の平均と比較して4.1%割安です。
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1991年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
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東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 3分
1975年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造